Pôle économique : L’îlot 3 est attribué à Linkcity Centre Sud-Ouest pour la réalisation d’un village d’entreprises de 25 000 m²

Situé à Aussonne, dans le secteur ouest du pôle économique associé au Parc des Expositions & Centre de Conventions/Congrès de Toulouse Métropole (MEETT), l’îlot 3 a été attribué à Linkcity Centre Sud-Ouest, maître d’ouvrage, pour la réalisation d’un programme type « village d’entreprises » de 25 000 m² (SDP), accueillant des locaux d’activité, des bureaux et des services.

 

Équipe lauréate :

  • Promoteur : Linkcity Centre Sud-Ouest
  • Investisseur : Roche Dubar
  • Architecte : Kardham Cardete Huet Architecture
  • Bureau d ’études : ARTELIA
  • Paysagiste : Woodstock Paysage

 

Programmé détaillé :

  • Activités : 10 560 m²
  • Bureaux : 12 060 m²
  • Services : 1 330 m² dédiés à la restauration, 980 m² destinés à des activités sportives
  • Stationnement : 513 places de stationnement dont 316 places en parking silo
  • Foncier : 4,5 ha

 

Une réponse aux besoins des entreprises locales :

Le programme de cet îlot a été conçu pour répondre à la forte demande de PME-PMI qui pourront se développer à proximité de leurs clients, qu’ils soient de la filière aéronautique, particulièrement dynamique dans ce secteur, ou de la filière salons-conventions-congrès. Ainsi, le projet proposera des locaux d’activité, à la location ou à la vente, pour des entreprises industrielles.

L’îlot 3 bénéficie également d’une bonne desserte routière réalisée pour les besoins de MEETT, et à proximité immédiate de l’aéroport international de Toulouse Blagnac.  Il sera aussi accessible par le tramway.   

 

 

Un projet particulièrement soigné, bien intégré dans le site, offrant de nombreuses aménités :

Le jury a apprécié la bonne insertion du projet dans le site de MEETT, autour d’une organisation spatiale simple et fonctionnelle, comportant plusieurs bâtiments de hauteur variable, ouvrant en cœur d’îlot sur une cour intérieure paysagée.

Les autres points forts du projet de LINKCITY sont :

Traitement des façades particulièrement harmonieux avec le caractère industriel du site,
Démarche environnementale ambitieuse : certification BREEAM niveau Very Good, énergies renouvelables,
Réalisation d’une ceinture paysagère accueillant un parcours sportif,

Offre de services très qualitative, ciblant les salariés et usagers du pôle économique : espaces de restauration, conciergerie, sport indoor et outdoor, service de covoiturage, plateforme digitale au service des usagers.

Dates à venir :

  • Dépôt de permis de construire : décembre 2018
  • Démarrage des travaux : été 2019
  • Livraison : automne 2020

 

Cette attribution s’inscrit dans la continuité du Pôle économique développé autour de MEETT, qui accueillera complexes hôteliers, restaurants, ainsi qu’un centre d’incendie et de secours (SDIS), offrant ainsi une diversité dans l’emploi et le développement économique du nord-ouest de Toulouse Métropole.

 

Actualités

12 novembre 2019
La Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) dite Pôle économique du MEETT située sur la commune de Beauzelle a été créée par délibération n° DEL 19-0871 du Conseil de la Métropole en date du 10 octobre 2019.
Approbation du dossier de création et réalisation de la ZAC Pôle économique de MEETT
08 novembre 2019
A l’occasion de la visite de presse de vendredi 8 novembre 2019, l’enseigne de MEETT fixée sur la façade sud du parking silo, visible depuis la RD902, a été dévoilée devant les partenaires du projet.
Dévoilement de l’enseigne MEETT et inauguration du parc d’ombrières photovoltaïques
16 octobre 2019
Le 16 octobre 2019, dans le cadre des essais en ligne, aura lieu le premier roulage d’une rame de tram sur le prolongement de la ligne T1 entre les stations Aéroconstellation et MEETT.
Essai Tramway jusqu’au MEETT
22 juillet 2019
Une procédure d'actualisation de l'évaluation environnementale du Parc des Expositions a donc été conduite et portait sur l’intégration des aménagements urbains et économiques connexes au Parc.
Bilan de la participation du public sur l'étude d'impact de MEETT actualisée